1973〜1983年築, 専有面積71.18㎡〜91.18㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+7.0%
三鷹市
64.8万円/㎡
前年比-3.7%
仙川ガーデンハウス
東京都三鷹市中原一丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩12分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,188万円
63.9万円/㎡
3,422
4,599
5,777
6,954
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜5,777万円
56.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
仙川ガーデンハウス
4,980万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 81.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 67.5万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 仙川ガーデンハウス 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅12分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/02 | 仙川スカイハイツ 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 68.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | 仙川スカイハイツA棟 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 68.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,899万円 | 63.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション井の頭公園 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅28分 | 4,800万円 | 62.1万円 | 77.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | 井の頭グリーンハイム 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅7分 | 4,780万円 | 57.2万円 | 83.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,699万円 | 46.6万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/08 | パーク・ハイム三鷹台 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2021/12/19 | 吉祥寺ロイヤルマンション 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅24分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.8㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセルハイツ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、三鷹市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は三鷹市の平均と比較して5.4%割安です。